Immo Nr. 1368

1160 Wien, BESTE LAGE am WILHELMINENBERG + TERRASSE + EIGENGARTEN!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 1368
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Bezirk:
    1160 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1160 Wien, BESTE LAGE am WILHELMINENBERG + TERRASSE + EIGENGARTEN!

PERFEKT für Singles und Paare präsentiert sich diese ABSOLUT RUHIG gelegene 2 Zimmer Eigentumswohnung am WILHELMINENBERG / gemäß PLAN ca. 51,52m² Wohnfläche + sehr gut nutzbare TERRASSE (ca. 18m²) + ca. 82m² EIGENGARTEN – Richtung SÜDEN orientiert / absolut PERFEKTE Raumeinteilung mit zentralem Vorzimmer + Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten + direkt an das Wohnzimmer angrenzende Einbauküche (komplett ausgestattet) + 1 Schlafzimmer mit ebenfalls Ausgang in den Garten + 1 Badezimmer mit Wanne + 1 separates WC + 1 Abstellraum.

WEITERS: Parkettböden, Gasetagenheizung und generell gute Innenausstattung / absolute RUHELAGE - der Eigengarten und die Terrasse stellen die Verbindung zwischen den Wohnräumen und der in dieser NACHGEFRAGTEN LAGE noch erlebbaren Natur her – JEDOCH ist trotz der ruhigen, erhabenen Wohnlage auch eine GUTE Verkehrsanbindung gegeben (ca. 5 Gehminuten zum BUS mit Direktanbindung an die Linien 2, 46, 10, S45 und U3) UND z.B. die WIENER CITY (Stephansplatz) in NUR 25 Minuten erreichbar / bei Bedarf steht ein Garagenplatz (ebenso Eigentum) zur Verfügung / die Wohnung präsentiert sich SEHR GEPFLEGT und ist ab September 2017 beziehbar.

ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at

Details

Preise

  • Kaufpreis: 245.000,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 129,00 EUR
  • anteiliger Reparaturfond pro Monat: 69,00 EUR
  • Stellplatzpreis: 15.000,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 52 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Terrassenfläche: ca. 18 m²
  • Gartenfläche: ca. 82 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: Luxus
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • weitere Räume: Abstellraum, Fahrradraum
  • Personenaufzug: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
  • Technik: Satelliten-TV

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1996
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: ausgezeichnet

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 48,7 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Team Hacker & Partner GesmbH
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 50
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19

Mitteilung per E-Mail senden