Immo Nr. 1417

1080 Wien, CITY Nähe + REPRÄSENTATIV + PERFEKTE Einteilung!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 1417
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1080 Wien
  • Region:
    Österreich

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Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1080 Wien, CITY Nähe + REPRÄSENTATIV + PERFEKTE Einteilung!

Besonders REPRÄSENTATIVE Liegenschaft in begehrter LAGE unweit Altes AKH und nahe der CITY / gemäß Plan genau 183,31 m² Wohnfläche & 5 Zimmer / 3. Stock mit Lift / PERFEKTE Raumeinteilung mit großzügigen Entrée + 35m² großes Wohnzimmer mit Erker und WEITBLICK + direkt an das Wohnzimmer angrenzende, komplett ausgestattete Einbauküche (26 m²) mit Möglichkeit für einen großen Essplatz + 3 geräumige Zimmer (24 m², 22 m² und 19 m²) + 2 Badezimmer mit jeweils Wanne, separater Dusche und WC + 1 Schrankraum + 1 Abstellraum + 1 WC separat.

Das Zusammenspiel von klassischem Altbauflair, modernem Raumkonzept und gediegener Ausstattung machen das besondere AMBIENTE dieser Wohnung aus.

WEITERS: Parkettböden, Flügeltüren und ca. 3,50 Meter hohe Räume / Gasetagenheizung / OPTIMALE Verkehrsanbindung und generell PERFEKTE Infrastruktur – Alser Straße / UNBEFRISTETE Hauptmiete / die Wohnung wird gerade neu adaptiert und ist AB November beziehbar / Miete: Euro 2.575,- INKLUSIVE BK und USt.

-) PLAN und weitere PHOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) Aufschlüsselung Miete: Euro 2.017,- netto + Euro 324,- BK netto + Euro 234,- Ust. = Euro 2.575,- brutto.

-) Nebenkosten: € 7725,- Kaution + € 1.125,48 Finanzamtsgebühr, Vertragserrichtung + € 5.618,- Erfolgshonorar.

VERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86 bzw. kontakt@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 2.575,00 EUR
  • Nettomiete: 2.017,00 EUR
  • Mehrwertsteuer: 234,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 324,00 EUR
  • Kaution: 7.725,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 185 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl separater WC's: 3

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: nein

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: ausgezeichnet

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Heizwärmebedarf: ca. 132 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Angelika Scheindl
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 40
  • Mobiltelefon:
    +43 660 236 76 86
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19

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