Immo Nr. 1472

1080 Wien, RARITÄT in der Josefstadt!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 1472
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1080 Wien
  • Region:
    Österreich

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Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1080 Wien, RARITÄT in der Josefstadt!

Unweit des Theaters und unmittelbar beim Schönbornpark befindet sich diese exklusive Rarität bestehend aus einem geräumigen Vorraum + Wohnsalon (ca. 40m²) + Esszimmer + 3 Schlafzimmer + komplett ausgestattete Einbauküche mit Küppersbusch Geräten + MODERNE BADEOASE mit Badewanne, separater Dusche und Toilette + Gästetoilette + 6 Schrank- bzw. Abstellräume. Die Miete (2.600,-) ist bereits INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

WEITERS:
NEUWERTIGER TOPZUSTAND / Alarmanlage - Sicherheitstüre / 1. Stock (mit Lift) / hof und gassenseitig orientiert / lichtdurchflutet - SONNIG / Parkettböden - Natursteinboden / hohe Räume / unbefristete Hauptmiete / Gasetagenheizung mit Brennwerttherme / Isolierglasfenster / großes Kellerabteil / gepflegter Altbau / weitere PHOTOS sowie PLAN vorhanden - bitte anfordern!

URBAN LEBEN & IM STILLVOLLEM AMBIENTE EXKLUSIVES WOHNGEFÜHL GENIESSEN.

.) Miete EUR 1.962,61 + BK EUR 401,03 + Ust. EUR 236,36 gesamt sohin EUR 2.600,-

.) Nebenkosten: Euro 10.500,- Kaution (bar oder Bankgarantie) + Euro 5.672,74 Erfolgshonorar inkl. 20% Ust.

Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Hr. Pawlowski Tel: 0660 / 560 62 04 bzw. 01/236 76 36-30 oder per Email: pawlowski@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 2.600,00 EUR
  • Nettomiete: 1.963,00 EUR
  • Mehrwertsteuer: 236,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 401,00 EUR
  • Kaution: 10.500,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 205 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 2

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: ausgezeichnet

Verwaltung

  • Haustiere: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 70,34 kWh/(m²a)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,9

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Pawel Pawlowski
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 30
  • Mobiltelefon:
    +43 660 560 62 04
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19

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