Immo Nr. 1480

1230 Wien, PERFEKTE RAUMEINTEILUNG + LOGGIA + U6-Nähe!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 1480
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Bezirk:
    1230 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

RESERVIERT - verbindliche Willensübereinkunft liegt vor!

1230 Wien, PERFEKTE RAUMEINTEILUNG + LOGGIA + U6-Nähe!

PERFEKT für Paare oder Familien präsentiert sich diese sehr gut eingeteilte 4 Zimmer Eigentumswohnung / gemäß PLAN ca. 80,90 m² Wohnfläche + gut nutzbare LOGGIA (ca. 9 m²) / PERFEKTE Raumeinteilung mit Vorzimmer + Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia + direkt an das Wohnzimmer angrenzende NEUWERTIGE (2015) Einbauküche komplett ausgestattet mit Induktionsherd, etc. + 3 Zimmer (2 davon auch mit Ausgang auf die Loggia) + 1 Badezimmer mit Wanne + 1 separates WC.

WEITERS: 1. Liftstock / Parkettböden, Fernwärmeheizung / Sauna und Gemeinschaftsraum / Kinderwagen-/Fahrradabstellraum / Waschküche / OPTIMALE Verkehrsanbindung (ca. 4 Gehminuten zur U6 Perfektastraße oder Erlaaer Straße bzw. zu den Buslinien 64A und 255) UND sehr gute Infrastruktur (Kindergarten und Schule nur 2 Gehminuten entfernt + gute Einkaufsmöglichkeiten) / ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist vorhanden (Kaufpreis: € 15.000,-) / die Wohnung präsentiert sich SEHR GEPFLEGT und ist ab März 2018 beziehbar.

ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86-40 Frau Scheindl oder scheindl@hackerreal.at

Details

Preise

  • Kaufpreis: 260.000,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 216,52 EUR
  • anteiliger Reparaturfond pro Monat: 78,30 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 81 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Loggia: 1
  • Nutzfläche: ca. 90 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
  • barrierefrei: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost
  • Sauna: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2000
  • Alter: Neubau

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Heizwärmebedarf: ca. 46 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Angelika Scheindl
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 40
  • Mobiltelefon:
    +43 660 236 76 86
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19

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