Immo Nr. 1503

1170 Wien, BÜROFLÄCHEN + ATELIER + ALTWIENER FUHRWERKERHAUS!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 1503
  • Immobilienart:
    Büro-/ Geschäftslokal
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1170 Wien
  • Region:
    Österreich

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Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1170 Wien, BÜROFLÄCHEN + ATELIER + ALTWIENER FUHRWERKERHAUS!

2 Büroflächen (ca. 80m² & 85m²) in einem Fuhrwerkerhaus (Baujahr ca. 1860) mit Flair in DORNBACH - nahe dem Göttlichen Heiland und unweit des Schwarzenbergparks / Gasetagenheizung, teilweise PARKETTBÖDEN, ca. 3,70 Meter RAUMHÖHE, FENSTERFRONTEN in den absoluten ruhigen Innenhof / Innenhofzugang zum Objekt.

WEITERS: Optimal geeignet für z.B. Kindergarten, Atelier, Agentur, Vereine, und ähnliche Branchen / UNBEFRISTETE Hauptmiete / PROMPT BEZIEHBAR.

-) BÜRO Erdgeschoss: ca. 80m² / 2 Räume (ca. 60m² & 11m²) / EUR 785,00 Miete netto + 157,00 BK netto = EUR 942,00 netto, zzgl. 20 % USt.

-) BÜRO 1. Stock: ca. 85m² / 2 Räume (ca. 67m² & 15m²) / EUR 835,00 Miete netto + 167,00 BK netto = EUR 1.002,00 netto, zzgl. 20 % USt.

-) PLAN vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution, Finanzamtsgebühr/Vertragserrichtung, 3 Mieten Erfolgshonorar.

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder per email: kontakt@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 1.115,00 EUR
  • Nettomiete: 774,00 EUR
  • MwSt-Satz: 20
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 155,00 EUR

Flächen

  • Gesamtfläche: ca. 80 m²
  • Gewerbefläche: ca. 80 m²
  • Bürofläche: ca. 80 m²
  • Nutzfläche: ca. 80 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: teilweise renovierungsbedürftig

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 201 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Team Hacker & Partner GesmbH
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 50
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19

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