Immo Nr. 1520

1170 Wien, BÜROFLÄCHEN + ATELIER + ALTWIENER FUHRWERKERHAUS!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 1520
  • Immobilienart:
    Büro-/ Geschäftslokal
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1170 Wien
  • Region:
    Österreich

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Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1170 Wien, BÜROFLÄCHEN + ATELIER + ALTWIENER FUHRWERKERHAUS!

3 Büroflächen (ca. 75m² Fläche + 85m² + 80m²) in einem Fuhrwerkerhaus (Baujahr ca. 1860) mit Flair in DORNBACH - nahe dem Göttlichen Heiland und unweit des Schwarzenbergparks. teilweise PARKETTBÖDEN, Gasetagenheizung, ca. 3,70 Meter RAUMHÖHE, FENSTERFRONTEN in den absoluten ruhigen Innenhof / Innenhofzugang und auch Zugang vom Stiegenhaus möglich.

WEITERS: Optimal geeignet für z.B. Kindergarten, Atelier, Agentur, Vereine, und ähnliche Branchen / UNBEFRISTETE Hauptmiete / PROMPT BEZIEHBAR.

-) BÜRO 1: ca. 75m² Erdgeschoss / 2 Räume ( ca. 40m² & 20m²)
-) BÜRO 2: ca. 85m² 1. Stock / 2 Räume ( ca. 67m² & 15m²)
-) BÜRO 3: ca. 80m² Erdgeschoss / 2 Räume ( ca. 60m² & 11m²)

-) UNBEFRISTET und ABLÖSEFREI - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE!

-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 2.395,- NETTO + Euro 479,- BK netto = Euro 2.874,- netto, zzgl. 20% Ust.

-) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution, Finanzamtsgebühr/Vertragserrichtung, 3 Mieten Erfolgshonorar.

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder per email: kontakt@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 3.449,00 EUR
  • Nettomiete: 2.395,00 EUR
  • MwSt-Satz: 20
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 479,00 EUR

Flächen

  • Gesamtfläche: ca. 240 m²
  • Gewerbefläche: ca. 240 m²
  • Bürofläche: ca. 240 m²
  • Nutzfläche: ca. 240 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: teilweise renovierungsbedürftig

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 201 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Team Hacker & Partner GesmbH
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 50
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19

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