Immo Nr. 1710

1120 Wien, NEUBAU - ERSTBEZUG - TERRASSE!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 1710
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1120 Wien
  • Region:
    Österreich

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Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1120 Wien, NEUBAU - ERSTBEZUG - TERRASSE!

PERFEKT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung im DACHGESCHOSS (selbstverständlich mit Lift) und herrlichem AUSBLICK / gemäß Plan ca. 49 m² Wohnfläche + 16,25 m² TERRASSE / Vorraum + Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche (komplett ausgestattet) + 1 Zimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit grosser Dusche und Waschmaschinenanschluss + 1 separates WC mit Handwaschbecken + grosse TERRASSE, welche vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zu begehen ist + geräumiges Kellerabteil / Fußbodenheizung / ERSTBEZUG – prompt beziehbar / Miete: Euro 750,- INKLUSIVE Betriebskosten USt.

WEITERS: Baujahr 2018 / Zentralheizung, Parkettböden und generell gediegene Innenausstattung / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / ein GARAGENPLATZ in der hauseigenen TIEFGARAGE ist vorhanden (€ 100,- - nicht in der Miete inkludiert) / GENERELL sehr GUTE Infrastruktur durch die Nähe zur U4/U6 Längenfeldgasse auch eine OPTIMALE Verkehrsanbindung.

-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 575,42 netto + 106,40 BK netto + 68,18 USt. = Euro 750,- brutto, zzgl. Heizung, Warmwasser und individueller Verbraucherabgaben.

-) Nebenkosten: € 3.000,-Kaution / € 1.970,- Erfolgshonorar.

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86-40 Fr. Scheindl bzw. scheindl@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 750,00 EUR
  • Nettomiete: 576,00 EUR
  • Mehrwertsteuer: 68,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 106,00 EUR
  • Kaution: 3.000,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 50 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Terrassenfläche: ca. 16 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2018
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: Erstbezug

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Heizwärmebedarf: ca. 24,9 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Angelika Scheindl
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 40
  • Mobiltelefon:
    +43 660 236 76 86
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19

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