Immo Nr. 1726

1220 Wien, PERFEKTE Raumeinteilung mit herrlichem GRÜNBLICK!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 1726
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Bezirk:
    1220 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1220 Wien, PERFEKTE Raumeinteilung mit herrlichem GRÜNBLICK!

In GRÜNRUHELAGE – im Karree Asperner Siegesplatz, Hausfeldstraße, Ostbahnbegleitstraße und Seestadt – befindet diese SEHENSWERTE 4 Zimmer Eigentumswohnung / ca. 110m² Wohnfläche + 30m² TERRASSE mit herrlichem GRÜNBLICK / PERFEKTE Raumeinteilung mit Vorzimmer + großzügiges Wohnzimmer (ca. 43m²) mit Ausgang auf die SONNIGE TERRASSE + komplett ausgestattete Küche + 3 Schlafzimmer (je ca. 13m²) - 2 davon mit direktem Zugang zur Terrasse + Badezimmer mit Dusche + separates WC + Abstellraum.

WEITERS: OST - WEST orientiert / Klima-Anlage / ABSOLUTE RUHELAGE / 2.Stock ohne Lift - DG, letzter Stock / trotz der RUHIGEN Wohnlage ist ein gute Infrastruktur und OPTIMALE Verkehrsanbindung gegeben – Buslinien 84A, 97A, 26A und U2 ist z.B. die Wiener CITY in NUR 20 Minuten erreichbar / ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten!

.) PLAN sowie weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN.

ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Herr Pawlowski, Tel: 01/ 236 76 86 - 30 oder 0660 / 560 62 04 bzw. pawlowski@hackerreal.at

Details

Preise

  • Kaufpreis: 398.000,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 235,76 EUR
  • anteiliger Reparaturfond pro Monat: 109,82 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 110 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Terrassenfläche: ca. 30 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: in Tiefgarage

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • weitere Räume: Abstellraum, Fahrradraum
  • Personenaufzug: nein
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: ja

Umfeld

  • Aussicht: Fernblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1997
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: gepflegt

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 77,04 kWh/(m²a)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,11

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Pawel Pawlowski
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 30
  • Mobiltelefon:
    +43 660 560 62 04
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19

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