Immo Nr. 2020

1060 Wien, BÜRO / GESCHÄFTSLOKAL + STELLPLATZ +nächst STUMPERGASSE!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 2020
  • Immobilienart:
    Büro-/ Geschäftslokal
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1060 Wien
  • Region:
    Österreich

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Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1060 Wien, BÜRO / GESCHÄFTSLOKAL + STELLPLATZ + nächst STUMPERGASSE!

Genau 30,53 m² GESCHÄFTSFLÄCHE lt. Plan / Eingang über das Stiegenhaus / ein Raum + WC + kleiner Waschbereich / Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann angemietet werden (€ 100,-) / optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur durch die nahe Mariahilfer Straße / Miete € 446,- INKLUSIVE Betriebskosten, Heizung (zzgl. 20 % USt.)

WEITERS: Natursteinböden / Zentralheizhung / Außenjalousien / vorerst auf 5 Jahre befristet / keine Ablöse / ab DEZEMBER 2019 verfügbar - Besichtigungen sind ab Mitte November möglich / das Objekt wird UNMÖBLIERT übergeben.

-) OPTIMAL geeignet für z.B. Agentur, Büro, StartUps etc. (Gastronomie ist AUSGESCHLOSSEN).

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 367,05 netto + 57,10 BK netto + 21,68 Heizungsakonto netto = Euro 445,83 netto, zzgl. 20% Ust.

-) Nebenkosten: € 1.600,-Kaution, Finanzamtsgebühr, € 1.605,- Erfolgshonorar.

VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 - 40 Frau Scheindl oder scheindl@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 446,00 EUR
  • Nettomiete: 367,05 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 57,10 EUR
  • Heizkosten: 21,68 EUR
  • Kaution: 1.600,00 EUR

Flächen

  • Anzahl separater WC's: 1
  • Gewerbefläche: ca. 31 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • barrierefrei: ja
  • klimatisiert: ja

Zustandsangaben

  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: ausgezeichnet

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Heizwärmebedarf: ca. 82 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Angelika Scheindl
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 40
  • Mobiltelefon:
    +43 660 236 76 86
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19

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