Immo Nr. 2021

1190 Wien, COTTAGEVIERTEL + TOPLAGE + 12 m² BALKON + GRÜNBLICK!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 2021
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1190 Wien
  • Region:
    Österreich

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Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1190 Wien, COTTAGEVIERTEL + TOPLAGE + 12 m² BALKON + GRÜNBLICK!

Absolute TOPLAGE – Nähe Türkenschanzpark / RUHIGE, begehrte Wohnlage im COTTAGEVIERTEL / gemäß Plan ca. 89 m² Wohnfläche + 12 m² Balkon mit schönem GRÜNBLICK / geräumiger Vorraum + 24 m² Wohnzimmer + 2 Zimmer (je ca. 13m²) + komplett ausgestattete Küche (ca. 15m²) mit gemütlichem Essplatz + 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + 1 WC separat / Miete: EURO 1.280 ,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

WEITERS: Gepflegtes Wohnhaus – Baujahr ca. 2000 / 1. Stock mit LIFT / Hauszentralheizung, 1 GARAGENPLATZ optional anmietbar / die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich anteilig auf EURO 63,- inklusive USt. / trotz der ruhigen LAGE besteht eine gute Verkehrsanbindung – unweit Linie 40 A – z.B. ist die WIENER CITY (Schottentor) in rund 20 Minuten erreichbar / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / PROMPT verfügbar.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN.

-) Aufschlüsselung Miete: EURO 1.021,31 Miete netto + 142,33 Betriebskosten netto + 116,36 USt. = EURO 1.280,- brutto

-) Nebenkosten: Euro 4.000,- Kaution + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 2.918,64 inklusive USt.)

Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 1.280,00 EUR
  • Nettomiete: 1.021,31 EUR
  • Mehrwertsteuer: 116,36 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 142,33 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 90 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Balkonfläche: ca. 12,2 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
  • Personenaufzug: ja
  • Balkon / Terrasse: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2000
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: ausgezeichnet

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Heizwärmebedarf: ca. 79 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Team Hacker & Partner GesmbH
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 50
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19

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