Immo Nr. 2032

1150 Wien, NEUWERTIG + SONNIG + nähe Westbahnhof!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 2032
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1150 Wien
  • Region:
    Österreich

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Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1150 Wien, NEUWERTIG + SONNIG + nähe Westbahnhof!

NEUWERTIGE und SONNIGE Garconniere / ca. 42m² Wohnfläche / Nähe WESTBAHNHOF sowie unweit von SCHÖNBRUNN / Mariahilfer Straße, Höhe Grenzgasse / gepflegter neuwertiger Zustand / Vorzimmer + Küche + geräumiges Wohn- und Schlafzimmer (ca. 32m²) + Badezimmer mit Dusche und WC / UNBEFRISTETE Hauptmiete / GUTER ZUSTAND und PROMPT beziehbar / Miete: Euro 457,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

WEITERS: Hauszentralheizung, Laminatboden, 3. Stock mit Lift, etc. / die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf monatlich Euro 37,32 inklusive USt. / OPTIMALE Verkehrsanbindung (via Straßenbahn Linie 52 DIREKT zum WESTBAHNHOF sowie nach SCHÖNBRUNN bzw. nach 3 Minuten Fahrzeit zur U3 Station Westbahnhof) UND generell sehr GUTE Infrastruktur.

-) PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN!

-) Aufschlüsselung Miete: Euro 330,- Miete netto + 85,39 BK netto + 41,54 USt. = Euro 456,93,- brutto, zzgl. individueller Verbraucherabgaben (Heizung, Strom, etc.)

-) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution = Euro 1.400,- + 2 Mieten Erfolgshonorar = Euro 1.073,- (inklusive 20% USt).

Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel. 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 457,00 EUR
  • Nettomiete: 330,00 EUR
  • Mehrwertsteuer: 41,54 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 85,39 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 42 m²
  • Zimmerzahl: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: kleine Küche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 95 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Team Hacker & Partner GesmbH
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 50
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19

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