Immo Nr. 2046

1190 Wien, ERSTBEZUG + 16m² BALKON + PERFEKT für Zwei + TOPLAGE!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 2046
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1190 Wien
  • Region:
    Österreich

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Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1190 Wien, ERSTBEZUG + 16m² BALKON + PERFEKT für Zwei + TOPLAGE!

In RUHIGER Wohnlage, mit direkter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, befindet sich diese OPTIMAL eingeteilte 2 Zimmer Wohnung / gemäß Plan 51,27m² Wohnfläche + 16m² Balkon / Vorraum + rund 27m² großes Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Einbauküche + 1 geräumiges Schlafzimmer (14m²) + 1 Badezimmer (5m²) mit Wanne, 1 WC separat / sehr SCHÖNE Innenausstattung mit Parkettböden etc. / Miete: Euro 890,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

WEITERS: Baujahr 2019 – ALLES NEU / 1. Stock mit LIFT / Gaszentralheizung und Solar, die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf Euro 73,26 inklusive USt. / angenehm GRÜNE Wohnlage, zwischen Krottenbachstraße und Peter Jordan Straße / SEHR GUTE Verkehrsanbindung via Linie 40 A – z.B. ist die WIENER CITY (Schottentor) in rund 20 Minuten erreichbar / TÜRKENSCHATZPARK und die Universität für Bodenkultur sind ebenso nur wenige Minuten entfernt / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / ERSTBEZUG und ab Mitte DEZEMBER beziehbar.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN.

-) Aufschlüsselung Miete: Euro 712,19 Miete netto + 96,90 Betriebskosten netto + 80,91 USt. = Euro 890,- brutto

-) Nebenkosten: Euro 2.900,- Kaution + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 2.091,94 inklusive USt.)

Alleinvermietung, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 890,00 EUR
  • Nettomiete: 712,19 EUR
  • Mehrwertsteuer: 80,91 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 96,90 EUR
  • Kaution: 2.900,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 52 m²
  • Zimmerzahl: 2

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Gas, Solar
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
  • barrierefrei: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): elektrisch

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Team Hacker & Partner GesmbH
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 50
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19

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