Immo Nr. 2070

1150 Wien, ENTZÜCKENDE 2 Zimmer WOHNUNG + DACHGESCHOSS + nächst Grenzgasse!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 2070
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1150 Wien
  • Region:
    Österreich

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Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1150 Wien, ENTZÜCKENDE 2 Zimmer WOHNUNG + DACHGESCHOSS + nächst Grenzgasse!

NEUWERTIGE, sehr SONNIGE 2 Zimmer Wohnung mit WUNDERSCHÖNEM Ausblick / ca. 44,02m² Wohnfläche / Nähe WESTBAHNHOF sowie unweit von SCHÖNNBRUNN / Vorraum + Wohnzimmer mit ausgestatteter Einbauküche (Richtung SÜDEN orientiert) + 1 Schlafzimmer (ca. 13m²) + 1 Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss / UNBEFRISTETE Hauptmiete / Miete: Euro 680,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

WEITERS: Hauszentralheizung, Parkettböden, 2. Dachgeschoss mit Lift, etc. / DACHGESCHOSS, vor ca. 3 Jahren NEU errichtet / die Vermietung erfolgt OHNE den auf den Fotos ersichtlichen Möbel / die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich anteilig auf Euro 40,- inklusive USt. / Mariahilfer Straße, Höhe Grenzgasse - OPTIMALE Verkehrsanbindung, via Straßenbahn Linie 52 DIREKT zum WESTBAHNHOF bzw. nach 3 Minuten Fahrzeit zur U3 Station Westbahnhof UND generell sehr GUTE Infrastruktur / SEHR gepflegter, neuwertiger TOPZUSTAND und PROMPT beziehbar.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN!

-) Aufschlüsselung Miete: Euro 527,94,- Miete netto + Euro 90,24 BK netto + Euro 61,82 USt. = Euro 680,- brutto, zzgl. individueller Verbraucherabgaben (Heizung, Strom etc.)

-) Nebenkosten: Euro 2.200,- Kaution + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 1.563,91 inklusive USt.)

Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel. 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 680,00 EUR
  • Nettomiete: 527,94 EUR
  • Mehrwertsteuer: 61,82 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 90,24 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 44 m²
  • Zimmerzahl: 2

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 95 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Team Hacker & Partner GesmbH
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 50
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19

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