Immo Nr. 2148

1170 Wien, TOPZUSTAND + PERFEKT für Zwei + nahe Elterleinplatz!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 2148
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1170 Wien
  • Region:
    Österreich

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Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1170 Wien, TOPZUSTAND + PERFEKT für Zwei + nahe Elterleinplatz!

Sehr gut gelegene 2 Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Elterleinplatz - Lacknergasse, Höhe Rötzergasse / ca. 53,29 m² Wohnfläche / PERFEKTE Raumeinteilung / zentrales Vorzimmer + 2 Zimmer mit ca. 23m² und 12m² + komplett ausgestattete Einbauküche + Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Handwaschbecken / Miete: Euro 730,- INKLUSIVE BK und anteiliger USt.

WEITERS: Gepflegtes Wohnhaus, Baujahr 1972 / die Wohnung selbst wurde vor ca. 8 Jahren komplett NEU renoviert / sehr hochwertige Ausstattung - Parkettböden, Isolierglasfenster, Sicherheitstüre mit Zusatzschloss etc. / Hauszentralheizung, die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf Euro 53,- inklusive USt. / 2. Stock mit Lift / beide Zimmer sind SONNIG, Richtung WESTEN orientiert / sehr GUTE Verkehrsanbindung, via der Linie 43 ist z.B. die Wiener CITY-Schottentor in NUR 12 Minuten erreichbar UND generell PERFEKTE Infrastruktur / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / die Wohnung befindet sich in TOPZUSTAND und ist PROMPT, spätestens jedoch ab Juli beziehbar.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN.

-) Aufschlüsselung Miete: Euro 632,68 Miete netto + 88,47 Betriebskosten netto + 8,85 USt. = Euro 730,- brutto

-) Abgeberunterstützt PROVISIONSFREI für den Mieter.

-) Nebenkosten: Euro 3.000,- Kaution

Alleinvermietung, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 730,00 EUR
  • Nettomiete: 632,68 EUR
  • Mehrwertsteuer: 8,85 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 88,47 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 54 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1972
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: ausgezeichnet

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Heizwärmebedarf: ca. 92,1 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Team Hacker & Partner GesmbH
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 50
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19

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