Immo Nr. 2152

1050 Wien, PERFEKT für Zwei + GERÄUMIGE 2 Zimmer-Wohnung + PROMPT beziehbar!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 2152
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1050 Wien
  • Region:
    Österreich

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Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1050 Wien, PERFEKT für Zwei + GERÄUMIGE 2 Zimmer-Wohnung + PROMPT beziehbar!

GUT EINGETEILTE 2 Zimmer Wohnung mit ca. 64,37m² Wohnfläche / Arbeitergasse, Höhe Reinprechtsdorfer Straße / geräumiger Vorraum + 2 ZENTRAL begehbare Zimmer (ca. 22 m² und ca. 19 m²) + ausgestattete Einbauküche + 1 Badezimmer mit Badewanne + 1 WC separat / Miete: Euro 780,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

WEITERS: Baujahr ca. 1958 / Die WOhnung wurde vor ca. 3 Jahren großteils neu renoviert / Gasetagenheizung, Parkettböden in beiden Zimmern, 1. Stock MIT Lift etc. / OPTIMALE Verkehrsanbindung UND generell GUTE Infrastrukur, 8 Gehminuten von der U4 Station Pilgramgasse entfernt UND ist z.B. der Naschmarkt in rund 9 Minuten und die WIENER CITY (Wiener Staatsoper/Kärntner Straße) via Buslinie 59A in rund 15 Minuten erreichbar und Buslinien 12A und 14A in unmittelbarer Nähe / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst 5 Jahre befristet (vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich) / mit Ausnahme der komplett ausgestatteten Küche, erfolgt die Vermietung OHNE der auf den Fotos ersichtlichen Möbel / Ab JUNI beziehbar!

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 564,71 Nettomiete + Euro 195,72 BK netto + 19,57 USt. = Euro 780,- brutto, zzgl. Individueller Verbraucherabgaben (Strom etc.)

-) Nebenkosten: Euro 2.500,- Kaution + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 1.825,03 inklusive USt.)

VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder teissl@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 780,00 EUR
  • Nettomiete: 564,71 EUR
  • Mehrwertsteuer: 19,57 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 195,72 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 64,37 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl separater WC's: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • Personenaufzug: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1958
  • Zustandsart: gepflegt

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 171,5 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Teissl
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 50

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