Immo Nr. 2216

1070 Wien, BÜRO + nachgefragte LAGE + nächst NEUBAUGASSE!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 2216
  • Immobilienart:
    Büro
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1070 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

RESERVIERT - verbindliche Willensübereinkunft liegt vor!

1070 Wien, BÜRO + nachgefragte LAGE + nächst NEUBAUGASSE!

Klassisches ALTBAUAMBIENTE, Flügeltüren und hohen Räumen / gut eingeteiltes Büro mit ca. 73 m² / Vorraum + 3 Zimmer + ausgestattete Teeküche + 1 WC separat / Miete: EURO 924,- INKLUSIVE Betriebskosten und 20% USt.

WEITERS: Gasetagenheizung etc. / sehr SONNIG (SÜDWEST orientiert) / 1. Stock ohne Lift / nachgefragte LAGE – PERFEKTE Verkehrsanbindung und generell sehr gute Infrastruktur – nahe Neubaugasse und Mariahilfer Straße / das Büro präsentiert sich in sehr guten Erhaltungszustand / UNBEFRISTETE Hauptmiete / Ab SEPTEMBER beziehbar.

-) PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden – bitte anfordern.

-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 660 ,- netto + 109,94 BK netto + 153,99 USt. = Euro 923,93 BRUTTO

-) Nebenkosten: Euro 3.000 ,- Kaution + Finanzamtsgebühr + 3 Mieten Erfolgshonorar (Euro 2.309,82 inklusive USt.)

Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 770,00 EUR
  • Nettomiete: 660,00 EUR
  • Mehrwertsteuer: 153,99 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 109,94 EUR

Flächen

  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Gewerbefläche: ca. 73 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: PVC
  • Küche: Einbauküche

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Heizwärmebedarf: ca. 179,4 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Teissl
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 50