Immo Nr. 2247

1160 Wien, PROVISIONSFREI + DACHGESCHOSS + TERRASSE + SONNIG + NEUWERTIG!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 2247
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1160 Wien
  • Region:
    Österreich

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Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1160 Wien, PROVISIONSFREI + DACHGESCHOSS + TERRASSE + SONNIG + NEUWERTIG!

TOPZUSTAND, vor ca. 7 Jahren NEU SANIERTE Single-Wohnung im DACHGESCHOSS / ca. 40m² Wohnfläche + 8m² Terrasse / PERFEKTE Raumeinteilung mit Vorraum + großes Wohnzimmer mit Schlafnische + offene, komplett ausgestattete Einbauküche + SCHÖNES, modernes Badezimmer mit Wanne, 1 WC + begehbare GARDEROBE + 1 Abstellraum + DIREKT vom Wohnzimmer begehbare TERRASSE / Miete: 680,- INKLUSIVE BK und USt.

WEITERS: Gepflegte Liegenschaft, Baujahr 1982 / RUHIGE Wohnlage, zwischen Hernalser Hauptstraße und Wilhelminenstraße / letzter Stock = 5. Stock mit Lift / SONNIG / keine Dachschrägen und SEHR angenehmes Raumgefühl / Zentralheizung - Fernwärme / sehr GUTE Verkehrsanbindung und generell PERFEKTE Infrastruktur - NUR 3 Minuten von den nächsten öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, mit DIREKTANBINDUNG an diverse U-Bahnen (U3, U6 und U2) und ist z.B. die Wiener CITY (Schottentor) in NUR 18 Minuten erreichbar / die Naherholungsgebiete NEUWALDEEGG und Wilhelminenberg sind ebenso SCHNELL erreichbar / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete (vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich) / die Wohnung präsentiert sich in TOPZUSTAND und ist PROMPT beziehbar.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) Aufschlüsselung Miete: Euro 597,28 Nettomiete + 75,20 BK netto + 7,52 anteilige Ust. = Euro 680,- brutto.

-) Abgeberunterstützt PROVISIONSFREI für den Mieter.

-) Nebenkosten: EURO 2.000 ,- Kaution

VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder teissl@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 680,00 EUR
  • Nettomiete: 597,28 EUR
  • Mehrwertsteuer: 7,52 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 75,20 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 40 m²
  • Zimmerzahl: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Terrassenfläche: ca. 8,24 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
  • Personenaufzug: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1982
  • Zustandsart: gepflegt

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 170 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Teissl
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 50