Immo Nr. 2208

3002 Purkersdorf, SONNIGES Einfamilienhaus + TOPZUSTAND + schöner GARTEN!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 2208
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Bezirk:
    3002 Purkersdorf
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

3002 Purkersdorf, SONNIGES Einfamilienhaus + TOPZUSTAND + schöner GARTEN!


In schöner, gepflegter Siedlungslage - ca. 5 Autominuten vom Purkersdorfer Zentrum – befindet sich dieses SONNIGE Einfamilienhaus (ca. 240m² Nutzfläche gesamt, 160m² Wohnfläche & 5 Zimmer + schönes Stüberl).

-) HOCHPARTERRE, ca. 87m² gesamt: Geräumiger Vorraum + Wohnzimmer mit Wintergarten (ca. 43m²) und Ausgang in den Garten + separate Küche + 1 Zimmer mit Badezimmer + 1 WC separat.

-) OBERGESCHOSS, ca. 75m² gesamt: KEINE Dachschrägen, zentraler Vorraum + 3 Zimmer + 1 Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster + 1 WC separat.

-) UNTERGESCHOSS, ca. 75m² gesamt: GUTE Belichtung, unterteilt in 4 Bereiche, zentraler Vorraum + Haustechnik + 1 großer Abstellraum mit der Möglichkeit zur Installation einer Sauna + Stüberl oder Büro-/Gästezimmer + Wirtschaftsraum mit Dusche + 1 WC separat.

WEITERS: Rund 970m² GRUNDFLÄCHE, schöne Grundstückskonfiguration - ca. 23 Meter Gassenfront x 42 Meter, das Hauptgebäude ist circa in der Mitte der Grundstücks positioniert / Baujahr 2011, Ziegelmassivbauweise / komplett unterkellert / hochwertige, SOLIDE Innenausstattung – überwiegend Eichenparkettböden, Holz-Alufenster mit elektrischen Außenrollos, Gaszentralheizung + Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage am Dach, Alarmanlage, etc. / angenehme RAUMHÖHE – ca. 2,70 Meter in den beiden Wohnebenen und 2,60 Meter im Untergeschoss / SONNIGER Garten (Richtung SÜDEN orientiert) mit 16m² Gartenhaus / eine GARAGE + 1 Garagenvorplatz / alles SEHR GEPFLEGT, sämtliche Kleinreparaturen wurden immer prompt erledigt und präsentiert sich die Liegenschaft dementsprechend in TOZUSTAND.

-) Zusammengefasst ein EIGENHEIM mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis & eine SICHERE Investition in unmittelbarer Nähe der Wiener Stadtgrenze.

-) PLÄNE, weitere FOTOS und Flächenaufstellung vorhanden – bitte ANFORDERN.

Alleinverkauf, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at

Details

Preise

  • Kaufpreis: 730.000,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 160 m²
  • Zimmerzahl: 6
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 970 m²
  • Stellplatzart: Garage

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Keller: ja
  • Wintergarten: ja
  • Rollladen (Art): elektrisch

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2010
  • Zustandsart: gepflegt

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
  • Heizwärmebedarf: ca. 41 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19