Immo Nr. 2293

1070 Wien, PERFEKTE Einteilung + ideale LAGE + TOPZUSTAND!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 2293
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Bezirk:
    1070 Wien
  • Region:
    Österreich

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Beschreibungen

Beschreibung im Detail

RESERVIERT - verbindliche Willensübereinkunft liegt vor!

1070 Wien, PERFEKTE Einteilung + ideale LAGE + TOPZUSTAND!

In ZENTRALER Wohnlage, nahe der Kaiserstraße, befindet sich diese SCHÖNE Altbau-Wohnung mit FLAIR (genau 28,94 m² Wohnfläche) - eine IDEALE Start- oder Stadt-Wohnung.

GUT durchdachte Raumeinteilung MIT Vorraum + 1 Wohn-/Schlafzimmer + Einbauküche + Badezimmer mit Dusche und WC / die Wohnung wurde vor 5 Jahren komplett NEU renoviert und präsentiert sich in neuwertigem TOPZUSTAND.

WEITERS: Sehr SCHÖNER, gepflegter ALTBAU / 1. Stock mit Lift / solide, gediegene Innenausstattung + Parkettböden + neue Isolierglasfenster + ca. 3 Meter hohe Räume, etc. / ausgestattete Einbauküche / Gasetagenheizung / trotz der GUTEN Infrastruktur und OPTIMALEN Verkehrsanbindung (z.B. die U6 Station Burggasse/Stadthalle ist zu Fuß schnell erreicht) ist die Wohnung RUHIG / z.B. ist die Wiener CITY (Parlament-Volksgarten) via der Linie 49 in NUR 10 Minuten erreichbar.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86-40 Fr. Scheindl oder scheindl@hackerreal.at

Details

Preise

  • Kaufpreis: 185.000,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 46,81 EUR
  • anteiliger Reparaturfond pro Monat: 19,60 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 30 m²
  • Zimmerzahl: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Dusche

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: ausgezeichnet

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Heizwärmebedarf: ca. 124 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Angelika Scheindl
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 40
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19