Immo Nr. 1562

1160 Wien, PERFEKTE Raumeinteilung + LOGGIA + RUHIGE Wohnlage + TOPZUSTAND!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 1562
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Bezirk:
    1160 Wien
  • Region:
    Österreich

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Beschreibungen

Beschreibung im Detail

RESERVIERT - verbindliche Willensübereinkunft liegt vor!

1160 Wien, PERFEKTE Raumeinteilung + LOGGIA + RUHIGE Wohnlage + TOPZUSTAND!

PERFEKT eingeteilte 4 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG in TOPZUSTAND / ca. 94m² mit verbauter LOGGIA (6m²) / ZENTRALER Vorraum + geräumiges Wohnzimmer + 3 Zimmer + NEUWERTIGE Marken-Einbauküche (6,5m²) mit Durchreiche zur Richtung SÜDEN orientierten LOGGIA + 1 Badezimmer mit Wanne + 1 WC separat.

WEITERS: Gepflegte Liegenschaft mit GEMEINSCHAFTSGARTEN / Baujahr 1987 / RUHIGE Wohnlage - Friedrich-Kaiser-Gasse, Höhe Deinhardsteingasse bzw. zwischen Neulerchenfelder Straße und Thaliastraße / 3. Stock mit Lift / hof- und gassenseitig orientiert / OPTIMALE Verkehrsanbindung und generell PERFEKTE Infrastruktur, die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel (Linie 2 und 46) sind in NUR 2 Minuten erreichbar - mit Direktanbindung an z.B. die U6, U3 oder U2 und ist z.B. die Wiener CITY (Parlament/Volksgarten) in NUR 10 Minuten erreichbar / der beliebte BRUNNENMARKT und der trendige YPPENPLATZ sind ebenfalls schnell erreicht UND das Naherholungsgebiet WILHELMINENBERG ist z.B. auch nur ca. 15 Minuten entfernt / Garagenplatz in Miete möglich.

-) Die Wohnung verfügt über eine KLIMAANLAGE, wurde NEU ausgemalt sowie adaptiert und präsentiert sich in TOPZUSTAND - PROMPT beziehbar.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN!

ALLEINVERKAUF, nähre Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at

Details

Preise

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 277,00 EUR
  • anteiliger Reparaturfond pro Monat: 45,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 95 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Loggia: 1

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja

Zustandsangaben

  • Alter: Neubau

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Heizwärmebedarf: ca. 92 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Team Hacker & Partner GesmbH
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 50
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19

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