Immo Nr. 2022

1180 Wien, AUMANNPLATZ + ALTBAU + UNBEFRISTET!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 2022
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1180 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1180 Wien, SEHR schöne Wohnung am AUMANNPLATZ!

In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus (markante Eckliegenschaft) gelangt eine klassische, SONNIGE Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung.

Sehr GUTE Raumeinteilung (112m²) mit geräumigem Vorraum + 4 Zimmer + komplett ausgestattete Einbauküche + Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster + 1 separates WC + 1 Abstellraum.

WEITERS: Äußerst hell - sonnige SÜD-WEST-Lage / 3. Stock (kein Lift) / Gasetagenheizung / hohe Räume, Parketten, Flügeltüren / PERFEKTE Infrastruktur / PROMPT beziehbar, Miete: Euro 1.357,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) Aufschlüsselung Miete: € 1.044,89 Hauptmietzins netto + € 188,53 Betriebskosten netto + € 123,34 USt (10%) = € 1.356,76

-) Nebenkosten: € 4.100,- Kaution + € 2.960,- Erfolgshonorar.

Nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236-76-86-40 Fr. Scheindl oder scheindl@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 1.357,00 EUR
  • Nettomiete: 1.044,89 EUR
  • Mehrwertsteuer: 123,34 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 188,53 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 112 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum, Fahrradraum

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: ausgezeichnet

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 97,79 kWh/(m²a)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3,1

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Angelika Scheindl
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 40
  • Mobiltelefon:
    +43 660 236 76 86
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19

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