Immo Nr. 2034

1150 Wien, NEUWERTIG + PERFEKT für Zwei + nächst Grenzgasse + SONNIG!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 2034
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1150 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1150 Wien, NEUWERTIG + PERFEKT für Zwei + nächst Grenzgasse + SONNIG!

NEUWERTIGE, sehr GERÄUMIGE und SONNIGE 3 Zimmer Wohnung mit genau 75,96m² Wohnfläche / Vorraum + 2 große Zimmer + 1 kleines Zimmer (alle Zimmer Richtung SÜDEN ausgerichtet) + ausgestattete Einbauküche + 1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss + 1 WC separat / UNBEFRISTETE Hauptmiete / Miete: Euro 814,21 INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

WEITERS: Sehr gepflegte, renovierte Liegenschaft / Hauszentralheizung, Parkettböden, 2. Stock mit Lift, etc. / die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich anteilig auf Euro 68,- inklusive USt. / Mariahilfer Straße, Höhe Grenzgasse - OPTIMALE Verkehrsanbindung, via Straßenbahn Linie 52 DIREKT zum WESTBAHNHOF bzw. nach 3 Minuten Fahrzeit zur U3 Station Westbahnhof UND generell sehr GUTE Infrastruktur / vor ca. 3 Jahren komplett NEU renoviert - TOPZUSTAND und PROMPT beziehbar.

-) Aufschlüsselung Miete: Euro 584,47 Miete netto + 155,72 BK netto + 74,02 USt. = Euro 814,21 brutto, zzgl. individueller Verbraucherabgaben (Heizung, Strom etc.)

-) Nebenkosten: Euro 2.600,- Kaution + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 1.915,- inklusive 20% USt.)

Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel. 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 814,21 EUR
  • Nettomiete: 584,47 EUR
  • Mehrwertsteuer: 74,02 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 155,72 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 75,9 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl separater WC's: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen
  • Personenaufzug: ja

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 95 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Team Hacker & Partner GesmbH
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 50
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19

Mitteilung per E-Mail senden