Immo Nr. 2067

1160 Wien, Geschäftslokal / Lager / Werkstatt + nächst U6 Station Thaliastraße!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 2067
  • Immobilienart:
    Büro-/ Geschäftslokal
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1160 Wien
  • Region:
    Österreich

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Beschreibungen

Beschreibung im Detail

!!! ACHTUNG !!! Aufgrund der großen Nachfrage werden NUR Email-Anfragen (mit Name, Emailadresse und HANDYNUMMER) beantwortet!

1160 Wien, Geschäftslokal / Lager / Werkstatt + nächst U6 Station Thaliastraße!

28,32 m² großes GESCHÄFTSLOKAL mit Gassenzugang in gepflegtem Altbau nahe U6 Station Thaliastraße / 2 Zimmer / optimal nutzbar als kleines Geschäftslokal, Lager oder kleine Werkstätte / Strom und Wasser vorhanden / Gang-WC zur Mitbenützung / Heizung mittels Gaskonvektor / UNBEFRSITET / PROMPT beziehbar / Miete: € 432,- inkl. BK und USt.

Weiters: es besteht eine PERFEKTE Verkehrsanbindung (nahe U6 Station Thaliastraße sowie 48A Station Thaliastraße/Koppstraße) – z.B. ist die Wiener CITY (VOLKSTHEATER) via Bus 48A in NUR 12 Minuten erreichbar.

-) PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 297,49 Nettomiete + 62,30 netto Betriebskosten + 20% USt (71,96) = Euro 432,- brutto.

-) Nebenkosten: Euro 1.300,- Kaution + Finanzamtsgebühr + 3 Mieten Erfolgshonorar (Euro 1.295,24 inklusive USt.)

Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, kontakt@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 432,00 EUR
  • Nettomiete: 297,49 EUR
  • Mehrwertsteuer: 71,96 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 62,30 EUR
  • Kaution: 1.300,00 EUR

Flächen

  • Anzahl separater WC's: 1
  • Gewerbefläche: ca. 29 m²
  • Nutzfläche: ca. 29 m²

Ausstattung

  • Befeuerung: Gas

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt: ca. 189 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Team Hacker & Partner GesmbH
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 50
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19

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