Immo Nr. 2155

1130 Wien, RUHIGE Wohnlage + PERFEKTE Einteilung + nahe U4 Station Unter St. Veit!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 2155
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1130 Wien
  • Region:
    Österreich

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Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1130 Wien, RUHIGE Wohnlage + PERFEKTE Einteilung + nahe U4 Station Unter St. Veit!

RUHIGE, nachgefragte LAGE unweit der U4 Station Unter St. Veit / gemäß Plan ca. 71,55m² Wohnfläche, 3 Zimmer / Kremsergasse, Ecke Auhofstraße / PERFEKTE Raumeinteilung mit ZENTRALEM Vorraum + 2 geräumige Zimmer (ca. 23 m² und 18m²) und 1 kleines Zimmer (ca. 8m²) + Einbauküche mit angrenzender Speis + 1 Badezimmer mit Wanne + 1 WC separat / Miete: EUR 890,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

WEITERS: Gepflegtes Wohnhaus – Baujahr ca. 1958 / hof- und straßenseitig orientiert / 3. Stock ohne Lift / Gasetagenheizung, Kunststoffisolierglasfenster, etc. / WOHNGEMEINSCHAFTEN willkommen / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / PERFEKTE Verkehrsanbindung und generell SEHR GUTE Infrastruktur, 2 Gehminuten von der U4 Station Unter St. Veit entfernt - z.B. ist die WIENER CITY (Schwedenplatz) in rund 15 Minuten erreichbar bzw. in knapp 10 Gehminuten "Am Platz" / PROMPT beziehbar.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) Aufschlüsselung Miete: Euro 743,72 Miete netto + Euro 132,98 Betriebskosten netto + Euro 13,30 anteilige USt. = Euro 890,- brutto

-) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution (Euro 2.670,-) + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 2.104,08 inklusive USt.)

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 - 50 oder teissl@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 890,00 EUR
  • Nettomiete: 743,72 EUR
  • Mehrwertsteuer: 13,30 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 132,98 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 72 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badezimmer: mit Badewanne

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1958
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: gepflegt

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 139,28 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Teissl
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 50

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