Immo Nr. 2157

1180 Wien, TOPZUSTAND - nächst Semmelweisklinik - Herbeckstraße!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 2157
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1180 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1180 Wien, TOPZUSTAND + nächst Semmelweisklinik + PERFEKT für Zwei + Herbeckstraße!

PERFEKT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 52m² Wohnfläche / zentraler Vorraum + Wohnküche mit + komplett ausgestattete Einbauküche + Loggia (ca. 6m²) + 1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer mit Wanne + 1 WC separat + 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss / NACHGEFRAGTE Wohnlage Höhe Erndtgasse, nächst Semmelweisklinik / Miete: Euro 890,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

WEITERS: Die Verwendung HOCHWERTIGER Materialien, verbunden mit einer gut durchdachten Planung wird HÖCHSTEN Ansprüchen an BESONDERES Wohnen gerecht / Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich anteilig auf Euro 72,55 inklusive USt./ Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / bei Bedarf stehen im Haus Garagenplätze zur Verfügung / OPTIMALE Verkehrsanbindung, via Straßenbahn Linie 40 DIREKT in die CITY-Schottentor bzw. nach 3 Minuten Fahrzeit zur S45 Station Gersthof UND generell GUTE Infrastruktur / die Wohnung befindet sich in TOPZUSTAND und ist PROMPT beziehbar.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte anfordern.

-) Aufschlüsselung Miete: Euro 695,67 Miete netto + 113,41 BK netto + 80,91 USt. = Euro 890,00 brutto

-) Nebenkosten: Euro 2.900,- Kaution + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 2.090,71 inklusive USt.)

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 890,00 EUR
  • Nettomiete: 695,67 EUR
  • Mehrwertsteuer: 80,91 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 113,41 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 57 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Anzahl Balkons: 1
  • Balkonfläche: ca. 6 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2015
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: neuwertig

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Heizwärmebedarf: ca. 66 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Team Hacker & Partner GesmbH
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 50
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19

Mitteilung per E-Mail senden