Immo Nr. 2210

1080 Wien, Nachgefragte LAGE + PERFEKTE Einteilung + nahe NEUBAUGASSE!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 2210
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1080 Wien
  • Region:
    Österreich

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Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1080 Wien, Nachgefragte LAGE + PERFEKTE Einteilung + nahe NEUBAUGASSE!

GUTE, nachgefragte LAGE unweit der NEUBAUGASSE / gemäß Plan ca. 90,83m² Wohnfläche / 3 Zimmer / PERFEKTE Raumeinteilung mit ZENTRALEM Vorraum + 1 großes Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit angrenzender Einbauküche + 2 geräumige Zimmer (ca. 13 m² und 14 m²) + 1 Badezimmer mit Wanne und separater Dusche + 1 WC separat + Abstellraum / Miete: EUR 1.280,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

WEITERS: Gepflegtes Wohnhaus, Baujahr ca. 1995 / absolut RUHIG, hofseitig orientiert / 2. Stock mit LIFT / Parkettböden, Zentralheizung, sehr angenehme Raumhöhe – 2,75 Meter / PERFEKTE Verkehrsanbindung und generell SEHR GUTE Infrastruktur, wenige Gehminuten zu den U-Bahnlinien U2 und U6 / Zentralheizung, die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf Euro 114,- inklusive USt. / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / PROMPT beziehbar.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN.

-) Aufschlüsselung Miete: Euro 984,- Miete netto + 180,- Betriebskosten netto + 116,- USt. = Euro 1.280,- brutto

-) Nebenkosten: Euro 4.200,- Kaution + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 3.021,- inklusive USt.)

Alleinvermietung, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 1.280,00 EUR
  • Nettomiete: 984,00 EUR
  • Mehrwertsteuer: 116,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 180,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 90,83 m²
  • Zimmerzahl: 3

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche
  • Keller: ja

Zustandsangaben

  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: gepflegt

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Heizwärmebedarf: ca. 57,4 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Team Hacker & Partner GesmbH
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19