Immo Nr. 2302

3400 Klosterneuburg, PERFEKT für ZWEI + SONNIG + gepflegter Altbau!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 2302
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    3400 Klosterneuburg
  • Region:
    Österreich

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Beschreibungen

Beschreibung im Detail

3400 Klosterneuburg, PERFEKT für ZWEI + SONNIG + gepflegter Altbau!

PERFEKT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung mit genau 64,35m² Wohnfläche / sehr hell / zentrale, öffentlich gut angebundene LAGE – am Fuße des Sachsenviertels, Kollersteig / Vorraum + 2 Zimmer (ca. 23m² und ca. 19m²) + geräumige, separate Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz + 1 Badezimmer mit Dusche und Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss + 1 WC separat / Miete: Euro 621,16 INKLUSIVE Betriebskosten und anteiliger USt.

WEITERS: Gepflegtes Gründerzeithaus / klassisches ALTBAUAMBIENTE mit schönen Parkettböden und hohen Räumen / 1. Stock, kein Lift / gute Verkehrsanbindung und generell SEHR gute Infrastruktur / Energieausweis wurde angefordert – ist bereits beauftragt und wird nachgereicht / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und ist PROMPT beziehbar!

-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 405,00 Nettomiete + 159,69 BK netto + 56,47 USt. = Euro 621,16 brutto.

-) Nebenkosten: Euro 2.500,- Kaution + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 1.355,25 inklusive USt.)

Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 bzw. kontakt@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 621,00 EUR
  • Nettomiete: 405,00 EUR
  • Mehrwertsteuer: 56,47 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 159,69 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 64 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl separater WC's: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche, mit Fenster

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: nein

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Team Hacker & Partner GesmbH
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86
  • Fax:
    +43 1 236 76 86 - 19