Immo Nr. 2303

1150 Wien, DACHGESCHOSS + TOPZUSTAND + UNBEFRISTET + nächst Grenzgasse!

  • Objekt-Nr:
    Immo Nr. 2303
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1150 Wien
  • Region:
    Österreich

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Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1150 Wien, DACHGESCHOSS + TOPZUSTAND + UNBEFRISTET + nächst Grenzgasse!

NEUWERTIGE 2 Zimmer Wohnung / ca. 66,51 m² Wohnfläche / Nähe WESTBAHNHOF sowie unweit von SCHÖNNBRUNN / Vorraum + Wohnzimmer mit ausgestatteter Einbauküche + 1 Schlafzimmer (ca. 15m²) + 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss / UNBEFRISTETE Hauptmiete / Miete: Euro 735,26 INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

WEITERS: Sehr gepflegte Liegenschaft / Hauszentralheizung, Parkettböden, 2. Dachgeschoss mit Lift, etc. / DACHGESCHOSS, vor ca. 3 Jahren NEU errichtet / die Wohnung wird unmöbliert vermietet / die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich anteilig auf Euro 60,- inklusive USt. / Mariahilfer Straße, Höhe Grenzgasse - OPTIMALE Verkehrsanbindung, via Straßenbahn Linie 52 DIREKT zum WESTBAHNHOF bzw. nach 3 Minuten Fahrzeit zur U3 Station Westbahnhof UND generell sehr GUTE Infrastruktur / SEHR gepflegter, neuwertiger TOPZUSTAND und PROMPT beziehbar.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) Aufschlüsselung Miete: Euro 532,08 Miete netto + 136,34 BK netto + 66,84 USt. = Euro 735,26 brutto

-) Nebenkosten: Euro 2.600,- Kaution + Mietvertragserrichtungskosten + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 1.725,53 inklusive USt.)

Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel. 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at

Details

Preise

  • Bruttomiete: 735,26 EUR
  • Nettomiete: 532,08 EUR
  • Mehrwertsteuer: 66,84 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 136,34 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 66 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche
  • Personenaufzug: ja

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 95 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Teissl
  • :
    Zimmermanngasse 12/7
  • 1090 Wien
  • Telefon:
    +43 1 236 76 86 - 50