ERFOLGREICH VERMITTELT!
In absolut RUHIGER Wohnlage am Fuße des Wilhelminenbergs bzw. Gallitzinbergs, im LIEBHARTSTAL, befindet sich diese SEHENSWERTE 3 Zimmer Wohnung - gemäß Plan 73,63m² Wohnfläche + 15,38m² BALKON.
Die SEHR gut durchdachte, großzügige Raumeinteilung verteilt sich auf Vorraum + Wohnzimmer mit integrierter Küche und DIREKTEM Ausgang auf den Richtung SÜDEN orientierten BALKON + 2 Zimmer (ca. 18m² und 16m²), eines davon ebenso mit Ausgang auf den Balkon + Badezimmer + separates WC + Abstellraum.
Es sind ALLE Anforderungen an MODERNES Wohnen erfüllt und präsentiert sich diese SONNIGE Wohnung in TOPZUSTAND bzw. Erstbezugsqualität (ERSTBEZUG im Herbst 2020). Sie wurde nur als Zweitwohnsitz genutzt, ist gänzlich geldlastenfrei und ist der einzige Verkaufsgrund eine berufliche Neuorientierung samt Auslandsübersiedlung.
WEITERS: Fußbodenheizung - die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung + Wärmepumpe + Solaranlage / 1. Stock mit Aufzug / gediegene Ausstattung - hochwertige Parkettböden, Sicherheitstüre, Holz-Alufenster samt außenliegendem, elektrisch gesteuertem Sonnenschutz, etc. / 1 GARAGENPLATZ kann optional um Euro 30t angekauft werden / trotzt der ruhigen Wohnlage besteht eine PERFEKTE Verkehrsanbindung, NUR 1 Minute vom nächsten Bus entfernt – mit Direktanbindung an die Linien 2, 10, 46, U3 und S45, zum Beispiel ist die Wiener CITY in NUR 20 Minuten erreichbar.
-) Zusammengefasst eine Wohnung mit SEHR viel FLAIR, gutem Preis-Leistungs-Verhältnis & eine SICHERE Investition in nachgefragter LAGE!
-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN.
ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at
