Flexible BÜROFLÄCHE + nächst RENNWEG

1030 Wien

Beschreibung

RESERVIERT - verbindliche Willensübereinkunft liegt vor!

GROSSZÜGIGES und HELLES ebenerdiges Büro mit 245m² Nutzfläche und DIREKTEM Gassenzugang / IDIVIDUELLE Raumeinteilung möglich, aktuell Vorraum + 3 GROSSE Büroräume + separate Küche + 1 großes Lager +  2 getrennte Toiletten / Miete: Euro 3.207,05 INKLUSIVE Betriebskosten, zzgl. USt.  

WEITERS: Zentrale LAGE nächst Klink LANDSTRASSE im 3. Wiener Gemeindebezirk / GUTE Verkehrsanbindung, ca. 4 Gehminuten von der Straßenbahn-Station Rennweg sowie RUND 10 Gehminuten von WIEN-MITTE entfernt und generell SEHR GUTE Infrastruktur / Mietdauer vorerst auf 10 Jahre befristet / PROMPT verfügbar. 

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) Aufschlüsselung Miete: EUR 2.817,50 Miete netto + 389,55 BK netto + 641,41 USt.= EUR 3. 848,46 brutto

-) Nebenkosten: Euro 19.242,30 Kaution + 3 Mieten Erfolgshonorar (Euro 11.545,38 inklusive USt.) + Finanzamtsgebühr

VERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Getrennte Toiletten
  • Pissoir

Energieausweis

  • HWB 63.2 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap