ERFOLGREICH VERMITTELT!
In einer SEHR repräsentativen Liegenschaft mit FLAIR, nahe Küniglberg sowie Schlosspark SCHÖNBRUNN, befindet sich diese WUNDERSCHÖNE und PERFEKT sanierte Altbauwohnung / ca. 143m² Wohnfläche + ca. 9m² TERRASSE + 2m² BALKON / großer, ZENTRALER Vorraum + TRAUMHAFTER, ca. 52m² großer WOHNSALON mit komplett ausgestatteter Einbauküche und DIREKTEM Ausgang auf die Richtung SÜDEN orientierte TERRASSE mit idyllischem GRÜNBLICK + 2 geräumige Zimmer mit ca. 25m² sowie 18m² zuzüglich 5m² Abstellraum + 1 GROSSES Badezimmer (ca. 11m²) mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster + 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + 1 WC separat..
WEITERS: Baujahr ca. 1900 / Renovierung 2023 - die Verwendung HOCHWERTIGER Materialien, verbunden mit einer gut durchdachten Planung wird HÖCHSTEN Ansprüchen an modernes wohnen gerecht – jedoch blieb das klassische Altbauambiente erhalten / gediegene Parkettböden, Flügeltüren und dem Baujahr entsprechend hohen Räumen / 1. Stock mit Lift (wie zweiter Stock) / Fußbodenheizung / OPTIMALE Verkehrsanbindung und generell SEHR GUTE Infrastruktur - Straßenbahnlinie 60 (Station Stadlergasse nur 50 Meter entfernt) mit DIREKTANBINDUNG zur U4 Station Hietzing sowie NUR 7 Gehminuten zur Hietzinger Hauptstraße - z.B. ist die WIENER CITY in rund 20 Minuten erreichbar / EBENSO sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Naherholungsgebiete – z.B. Schlosspark SCHÖNBRUNN und Küniglberg - schnell erreicht / UNBEFRISTETE Hauptmiete / ALLES komplett NEU und PROMPT beziehbar.
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 - 50 oder teissl@hackerreal.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
