Geschäftslokal + Nahe Naschmarkt

1050 Wien

Beschreibung

SCHÖNES Geschäftslokal mit ca. 120m²  in unmittelbarer Nähe des Margaretenplatzes / das Geschäftslokal gliedert sich in eine GROSSE, offene Verkaufsfläche mit Büro + separate Küche + WC +zweiter Eingang vom Stiegenhaus.  

WEITERS: Ca. 5 Meter GASSENFRONT und großflächige SCHAUFENSTER / In unmittelbarer Nähe liegen der Naschmarkt und auch die Mariahilfer Straße / Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht / OPTIMALE Verkehrsanbindung (via Bus: 12A, 13A, 14A und 59A, U-Bahn: U4 - Pilgramgasse) UND generell sehr GUTE Infrastruktur / Mietdauer vorerst auf 10 Jahre befristet / TOPZUSTAND und PROMPT beziehbar.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) Aufschlüsselung Miete: EUR 1.387,70 Miete netto + 302,88 BK netto + 338,12USt.= EUR 2.028,70 brutto

-) Nebenkosten: 6 Mieten Kaution (Euro 12.172,20) + 3 Mieten Erfolgshonorar + Finanzamtsgebühr

VERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, 01/236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at

 

Energieausweis

  • HWB 86 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap