TOPZUSTAND + RUHIG + GUTE Infrastruktur!
Beschreibung
RESERVIERT!
SEHR GUT eingeteilte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 65m² Wohnfläche / zwischen Margareten- und Schönbrunner Straße, vis-a-vis der Parkanlage Am Hundsturm / Richtung INNENHOF orientiert / zentraler Vorraum + 1 Wohnzimmer + 2 Zimmer + 1 separat, komplett ausgestattete Einbauküche (9m²) + 1 Badezimmer + 1 WC separat / auf Grund der Raumeinteilung AUCH für eine 2er Wohngemeinschaft PERFEKT geeignet.
WEITERS: GEPFLEGTE Liegenschaft / 1. Stock mit Lift / Isolierglasfenster, Zentralheizung, Parkettboden etc. / die U4 Station Margaretengürtel ist in ca. 5 Minuten erreichbar, oder via 12A zur U4 Station Pilgramgasse / OPTIONAL besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes im Hof um EUR 70,- inkl. USt. / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 5 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Laminat
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Toilette
Energieausweis
- HWB 31.1 kWh/m2a
- fGEE 1,39
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete auf Anfrage
- Fläche ca. 64,42 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1307
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,42 m2
- Wohnfläche ca. 64,42 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 31.1 kWh/m2a
- fGEE 1,39
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre