Nächst VOTIVKIRCHE + PERFEKT für Wohngemeinschaften + nachgefragte LAGE + schöner ALTBAU!

1090 Wien

Beschreibung

SEHR GUT eingeteilte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 123m² / zentraler Vorraum + alle 3 Zimmer sind annähernd gleich groß, jeweils ca. 25m² + geräumige, komplett ausgestattete Einbauküche mit Möglichkeit für einen Essplatz (ca. 11m²) + 1 großer Abstellraum (11m²) + 1 Badezimmer mit Badewanne + 1 WC separat / SCHÖNES, gepflegtes Gründerzeithaus in RUHIGER Wohnlage unmittelbar beim ROOSEVELTPLATZ.

WEITERS: 2. Stock mit Lift / Baujahr ca. 1900, klassisches ALTBAUAMBIENTE mit Parkettböden, teilweise Flügeltüren und hohen Räumen / Gasetagenheizung / nachgefragte LAGE - PERFEKTE Verkehrsanbindung und generell SUPER Infrastruktur / Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete / PROMPT beziehbar.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 1.123,72 Nettomiete + 221,73 BK netto + 134,54 USt. = Euro 1.480,- brutto.

-) Nebenkosten: Euro 5.000,- Kaution

 

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 40 oder kontakt@hackerreal.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 108.89 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap