GUTE Raumeinteilung + ZWEI Zimmer + nahe U4 Unter St.Veit!

1130 Wien,Hietzing

Beschreibung

RESERVIERT!

SEHR GUT eingeteilte Zwei-Zimmer-Wohnung mit genau 46,99m² Wohnfläche / Vorzimmer + 2 Zimmer + separate Einbauküche mit Fenster + Badezimmer mit Badewanne + 1 WC separat / Miete: Euro 636,64 INKLUSIVE Betriebskosten und USt. 

WEITERS: Gepflegtes Wohnhaus - Baujahr 1955 / 2. Stock mit Lift / das monatliche Heizungsakonto beträgt aktuell EURO 175,94 inklusive USt. / OPTIMALE Verkehrsanbindung - U4 Station Unter St. Veit in 3 Gehminuten erreichbar und ist z.B. die Wiener CITY (Karlsplatz) in 15 Minuten erreichbar / den Bewohnern stehen vor dem Haus GRATIS Parkplätze zur Verfügung - first come, first serve / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / PROMPT beziehbar.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) Aufschlüsselung Miete: Euro 426,58 Nettomiete + 152,18 BK netto + 57,88 USt. = Euro 636,64 brutto.

-) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution

VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche

Energieausweis

  • HWB D, 113.07 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,96

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap