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In absoluter TOPLAGE von DORNBACH, unweit der Braungasse, befindet sich diese SEHR SCHÖNE 4 Zimmer GARTENWOHNUNG mit GENAU 131,78m² Wohnfläche + ca. 22m² großen TERRASSE + ca. 73m² GARTEN / die Wohnung ist in DREI Himmelsrichtungen orientiert – Richtung OST, SÜD und WEST / PERFEKTE Raumeinteilung mit zentralem Vorzimmer + 44m² großer Wohnsalon + 3 Zimmer (ca.21m², 12m² und 11m²) + komplett ausgestattete, hochwertige Einbauküche (mittels Schiebetüre getrennt, oder offen zum Wohnzimmer) + 1 Badezimmer mit Badewanne + 1 Badezimmer mit Dusche und WC + 1 WC separat + 1 Schrankraum + 1 Abstellraum.
WEITERS: Baujahr 2010 / Die HOCHWERTIGE Ausstattung ist der prestigeträchtigen, erhabenen LAGE entsprechend und sind alle Annehmlichkeiten (Garage, Lift, etc.) eines REPRÄSENTATIVEN Neubaus vorhanden / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / trotz der RUHELAGE ist eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben (RUND 8 Gehminuten oder via Bus 44B zu den Straßenbahnlinien 43, 44 und 10) und ist z.B. die Wiener CITY in NUR 20 Minuten erreichbar / optional kann 1 GARAGENPLATZ um monatlich Euro 130,- brutto angemietet werden / die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser belaufen sich auf ca. Euro 252,62 inklusive USt. / absoluter TOPZUSTAND und PROMPT beziehbar.
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
