Geschäftslokal in FREQUENZLAGE + THALIASTRASSE + große AUSLAGENFRONT!
Beschreibung
ERFOLGREICH VERMITTELT!
SCHÖNES Geschäftslokal mit ca. 175m² Nutzfläche in FREQUENZLAGE - Thaliastraße 83 – begehrte LAGE Höhe Feßtgasse, nächst Ottakringer Brauerei.
Rund 130m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche DIREKT an der Thaliastraße und ca. 45m² im hinteren Bereich mit diversen Lagerflächen und Toilettenanlagen (3 WC, Pissoir) / zweiter Eingang vom Stiegenhaus.
WEITERS: Ca. 15 Meter GASSENFRONT und großflächige SCHAUFENSTER / guter Gesamtzustand, Klimaanlage, Gasetagenheizung, ca. 2,80 Meter Raumhöhe / auf der Thaliastraße befinden sich z.B. Unternehmen wie POST, BILLA, Erste Bank, Bank Austria, Blumen B & B, Richard Wagner Apotheke, Bipa, Farben Kubelka, Peter Max Möbel, bio-koreska, etc. / UNBEFRISTETE HAUPTMIETE.
-) Jegliche Art von Gastronomie ist leider nicht möglich bzw. vermieterseitig nicht erwünscht.
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at
Ausstattung
- Etagenheizung
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Klimaanlage
- Pissoir
Energieausweis
- HWB F, 218.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,72
- gültig bis 23.08.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Fläche ca. 175 m2
Preisinformation
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1375
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 175 m2
- Nutzfläche ca. 175 m2
- Lagerfläche ca. 45 m2
- Verkaufsfläche ca. 130 m2
- HWB F, 218.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,72
- gültig bis 23.08.2033
- Max. Mietdauer unbefristet