Super ZENTRAL + RUHIG + inklusive GARAGENPLATZ + nächst Alser Straße!

1090 Wien

Beschreibung

ERFOLGREICH VERMITTELT!

Gepflegter NEUBAU (Baujahr 1995) unweit vom AKH und der CITY / nächst Brünnlbadgasse / 4. Stock mit Lift / inklusive GARAGENPLATZ / Vorraum + geräumiges Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche + Schlafzimmer + Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + Abstellraum + WC separat / absolut ruhige INNENHOFLAGE / Parkettböden / Videogegensprechanlage / Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus / SEHR gute Infrafrastruktur durch die nahe gelegene Alser Straße UND optimale Verkehrsanbindung (Linie 43,44 und U6) - ca. 5 Minuten bis zur CITY (Schottentor-U2) / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / PROMPT beziehbar / ein Anmietung ohne Garagenplatz ist leider NICHT möglich.

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,89

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap