PERFEKT FÜR ZWEI + UNBEFRISTET + nahe Westbahnhof!
Beschreibung
RESERVIERT!
SCHÖNE Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 62m² Wohnfläche / nahe WESTBAHNHOF sowie unweit von SCHÖNBRUNN / Mariahilfer Straße, Höhe Grenzgasse / Vorraum + ausgestattete Einbauküche + 1 Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + 1 WC separat / Miete: Euro 650,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.
WEITERS: Sehr GEPFLEGTE Liegenschaft / Hauszentralheizung, Kellerabteil etc. / 2. Stock MIT Lift / die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich anteilig auf Euro 126,71 inklusive USt. / OPTIMALE Verkehrsanbindung - via Straßenbahn Linie 52 DIREKT zum WESTBAHNHOF bzw. nach 3 Minuten Fahrzeit zur U3 Station Westbahnhof UND generell sehr GUTE Infrastruktur / UNBEFRISTETE Hauptmiete und AB Mai beziehbar.
-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN.
-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 431,99 Nettomiete + Euro 158,92 BK netto + 59,09 USt. = Euro 650,- brutto zzgl. Heizung/Warmwasser
-) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Mietvertragserrichtungskosten
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder teissl@hackerreal.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
Energieausweis
- HWB C, 95 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete auf Anfrage
- Fläche ca. 61,36 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1381
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,36 m2
- Wohnfläche ca. 61,36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 95 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- Zustand gepflegt