CITY-Apartment in TOPZUSTAND + nächst STEPHANSPLATZ + IDEAL für Zwei!

1010 Wien

Beschreibung

LAGE: Mitten im ZENTRUM - ums Eck vom Stephansplatz - Brandstätte.

Geräumige, PEFEKT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche / zentraler Vorraum + komplett ausgestattete, NEUE Einbauküche mit Möglichkeit für einen Essplatz + NEUES Badezimmer mit Dusche, 1 WC / 5. Stock mit Lift und dementsprechend sehr HELL.

WEITERS: Baujahr ca. 1954 / gepflegte Liegenschaft / Parkettböden, Gasetagenheizung, etc. / ein kleiner Etagen-Gemeinschafts-BALKON steht zur Allgemeinbenutzung zur Verfügung / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete / die Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett renoviert, befindet sich in TOPZUSTAND und ist ab Juni beziehbar.

  • PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
  • Aufschlüsselung Miete: Euro 1.170,60 Miete netto + 99,45 BK netto + 9,95 USt. = Euro 1.280,- brutto
  • Nebenkosten: Euro 3.840,- Kaution 

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB 114.35 kWh/m2a
  • fGEE 2,92

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap