CITY-Apartment in TOPZUSTAND + nächst STEPHANSPLATZ + IDEAL für Zwei!
Beschreibung
erfolgreich vermittelt!
LAGE: Mitten im ZENTRUM - ums Eck vom Stephansplatz - Brandstätte.
Geräumige, PEFEKT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche / zentraler Vorraum + komplett ausgestattete, NEUE Einbauküche mit Möglichkeit für einen Essplatz + NEUES Badezimmer mit Dusche, 1 WC / 5. Stock mit Lift und dementsprechend sehr HELL.
WEITERS: Baujahr ca. 1954 / gepflegte Liegenschaft / Parkettböden, Gasetagenheizung, etc. / ein kleiner Etagen-Gemeinschafts-BALKON steht zur Allgemeinbenutzung zur Verfügung / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete / die Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett renoviert, befindet sich in TOPZUSTAND und ist ab Juni beziehbar.
- PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
- Aufschlüsselung Miete: Euro 1.064,19 Miete netto + 99,45 BK netto + 116,36 USt. = Euro 1.280,- brutto
- Nebenkosten: Euro 3.840,- Kaution
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB 114.35 kWh/m2a
- fGEE 2,92
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.280,00 €
- Fläche ca. 67 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.280,00 € |
Miete: | 1.064,18 € |
Betriebskosten: | 99,45 € |
Umsatzsteuer: | 116,37 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.280,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1401
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.280,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67 m2
- Wohnfläche ca. 67 m2
- HWB 114.35 kWh/m2a
- fGEE 2,92
- Baujahr 1954
- Zustand modernisiert