ALTBAU + UNBEFRISTET + GUTE Einteilung + nächst U3 JOHNSTRASSE!

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung

GUT eingeteilte 4 Zimmer Wohnung mit 69,47m² Wohnfläche / hofseitig orientiert / nächst U3 JOHNSTRASSE sowie unweit der SCHMELZ / Vorraum + 4 Zimmer + separat, ausgestattete Einbauküche + 1 Badezimmer mit Dusche + 1 WC separat / Miete: Euro 805,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

WEITERS: SEHR Gepflegte Liegenschaft / Gasetagenheizung / 1. Stock / OPTIMALE Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 49, Buslinien 10A sowie 12A, U3 Station Johnstraße und U3 Station Schweglerstraße) UND generell PERFEKTE Infrastruktur, ALLE Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Post, Meiselmarkt, etc.) befinden sich in fußläufiger Umgebung. / UNBEFRISTETE Hauptmiete und PROMPT beziehbar.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte anfordern.

-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 568,55 Mietzins netto + 162,55 BK netto + 73,11 USt. = Euro 804,21 brutto GESAMT.     

-) Nebenkosten: Euro 3.000,- Kaution 

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 184 kWh/m2a
  • fGEE 3,5

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap