ERSTBEZUG + UNBEFRISTET + nächst U3 JOHNSTRASSE!

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung

ERSTBEZUG nach Sanierung / Perfekt eingeteilte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 55m² Wohnfläche / nächst U3 JOHNSTRASSE sowie unweit der SCHMELZ / geräumiger Vorraum + 2 Zimmer (jeweils ca. 18m²) + 1 separate Küche (nicht ausgestattet) + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + 1 WC separat / Miete: Euro 680,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt

WEITERS: SEHR Gepflegte Liegenschaft / Gasetagenheizung / 3. Stock ohne Lift / OPTIMALE Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 49, Buslinien 10A sowie 12A, U3 Station Johnstraße und U3 Station Schweglerstraße) UND generell PERFEKTE Infrastruktur - ALLE Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Post, Meiselmarkt, etc.) befinden sich in fußläufiger Umgebung / UNBEFRISTETE Hauptmiete und PROMPT beziehbar.

-) PLANSKIZZE und weitere FOTOS vorhanden - bitte anfordern.

-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 485,66 Mietzins netto + 131,97 BK netto + 61,76 USt. = Euro 679,39 brutto GESAMT.     

-) Nebenkosten: Euro 3.000,- Kaution 

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 184 kWh/m2a
  • fGEE 3,5

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap