IDEAL für Zwei + RUHIGE Altbauwohnung + UNBEFRISTET!
Beschreibung
erfolgreich vermittelt!
RUHIGE und HELLE 2 Zimmer Wohnung (hofseitig) im 3. LIFTstock nahe der U6 Station Thaliastraße und unweit der Lugner City / ca. 60m² Wohnfläche / Vorraum + 2 Zimmer + komplett ausgestattete Einbauküche + 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC / Miete: Euro 774,65 INKLUSIVE Betriebskosten und USt.
WEITERS: Gasetagenheizung, Parkettböden etc. / GEPFLEGTES Jahrhundertwendehaus / SEHR gute Verkehrsanbindung und generell SEHR gute Infrastruktur – unweit Linie 48A Station Thaliastraße und Koppstraße – NUR wenige Gehminuten von der U6 Station Thaliastraße entfernt und sind z.B. der Westbahnhof in NUR 6 Minuten und die WIENER CITY (Parlament, Burggarten) in NUR 10 Minuten erreichbar / UNBEFRISTET Hauptmiete / PROMPT verfügbar!
- PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
- AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 530,41 Nettomiete + Euro 173,82 Betriebskosten + Euro 70,42 USt. = Euro 774,65 brutto
- Nebenkosten: 3 Mieten Kaution
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 189 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 774,65 €
- Fläche ca. 60,06 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 774,65 € |
Miete: | 530,41 € |
Betriebskosten: | 173,82 € |
Umsatzsteuer: | 70,42 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 774,65 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.324,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1444
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 774,65 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,06 m2
- Wohnfläche ca. 60,06 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 189 kWh/m2a
- Max. Mietdauer unbefristet