erfolgreich vermittelt!
Lage: Durchlaufstraße bzw. zwischen Kampstraße und Donaueschingenstraße, PERFEKTE Verkehrsanbindung und generell SEHR GUTE Infrastruktur!
SEHR GUT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung mit 62,63m² Wohnfläche gemäß Plan / Vorraum + großes Wohnzimmer mit rund 30m² + ein Schlafzimmer (17m²) mit Schrankraum + ausgestattete Einbauküche + Badezimmer mit Dusche + separates WC + ein Abstellraum / Richtung INNENHOF orientiert und somit absolut RUHIG / auf Grund der Raumeinteilung PERFEKT für Pärchen geeignet.
WEITERS: Baujahr 1972, gepflegte Liegenschaft / 2. Stock mit Lift / Isolierglasfenster, Zentralheizung mittels Fernwärme, etc. / die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich aktuell auf Euro 131,43 inklusive USt. / die Wohnung wurde vor zwei Jahren überwiegend NEU saniert und befindet sich dementsprechend in TOPZUSTAND / vorerst auf 3 Jahre befristete Hauptmiete - Verlängerung nicht ausgeschlossen, kann jedoch nicht zugesichert werden / vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / ab ca. Mitte Jänner beziehbar / INKLUSIVE Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und anteiliger USt. ergibt sich eine Miete von € 850,- GESAMT.
- PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
- AUFSCHLÜSSELUNG Miete: € 608,56 Miete netto + BK netto € 100,01 netto + 113,30 Heizung und WW netto + € 28,13 anteilige USt. = € 850,- gesamt.
- NEBENKOSTEN: 3 Bruttomieten Kaution
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
