Lager / Werkstatt + ideal als ATELIER!
Beschreibung
55,20 m² großes LAGER in gepflegtem Altbau nahe U6 Station Thaliastraße / optimal nutzbar als Atelier, Lager oder kleine Werkstätte / Zugang via INNENHOF - Stiegenabgang mit ca. 10 Stufen und somit unter Gassenniveau bzw. auf Kellerebene / Strom vorhanden / UNBEFRISTET / PROMPT beziehbar.
Weiters: PERFEKTE Verkehrsanbindung (nahe U6 Station Thaliastraße sowie 48A Station Thaliastraße/Koppstraße) – z.B. ist die Wiener CITY (VOLKSTHEATER) via Bus 48A in NUR 12 Minuten erreichbar.
- AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 331,20 Nettomiete + 135,16 netto Betriebskosten + 20% USt (93,27) = Euro 559,63 brutto.
- Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 3 Mieten Provision
- OPTIMAL nutzbar als z.B. klassisches Lager, ATELIER oder kleine Werkstätte, etc.
- PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel. 01/236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at
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Energieausweis
- HWB 189 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 466,36 €
- Fläche ca. 55,2 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 466,36 € |
Miete: | 331,20 € |
Betriebskosten: | 135,16 € |
Umsatzsteuer: | 93,27 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 466,36 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 1.700,00 €
- Vergebührung: 201,47 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1475
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 466,36 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 55,2 m2
- Nutzfläche ca. 55,2 m2
- HWB 189 kWh/m2a
- Max. Mietdauer unbefristet