PERFEKT FÜR ZWEI + TOPZUSTAND + LOGGIA + inklusive GARAGENPLATZ!
Beschreibung
PERFEKT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung / gemäß Plan ca. 52,40 m² Wohnfläche + ca. 6,16 m² Balkon + ca. 3,3 m² Loggia / Vorraum + Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Einbauküche + 1 Zimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit großer Wanne und Waschmaschinenanschluss + 1 separates WC mit Handwaschbecken + die Loggia ist vom Schlafzimmer aus zu begehen, der Balkon vom Wohnzimmer aus / Kellerabteil / Fußbodenheizung / TOPZUSTAND / PROMPT beziehbar / Miete: Euro 1.050,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.
WEITERS: Baujahr 2015 / Zentralheizung, Parkettböden und generell gediegene Innenausstattung / Mietdauer nach Vereinbarung - vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / ein GARAGENPLATZ in der hauseigenen Tiefgarage ist verfügbar (€ 100,- monatlich) / GENERELL sehr GUTE Infrastruktur und durch die Nähe zur U6 Bahnhof Meidling sowie Straßenbahnlinie 60 und Buslinien 8A, 9A, 59A, 62A auch eine OPTIMALE Verkehrsanbindung.
-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 798,57 netto + 114,52 BK netto + 91,31 USt. + 45,60 BK-Garage brutto = Euro 1.050,- brutto
-) Nebenkosten: € 3.150,- Kaution.
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, 01/236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Parkett
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE 0,77
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.050,00 €
- Fläche ca. 52,4 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.050,00 € |
Miete: | 798,57 € |
Garage: | 38,00 € |
Betriebskosten: | 114,52 € |
Umsatzsteuer: | 98,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.050,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1487
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.050,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,4 m2
- Wohnfläche ca. 52,4 m2
- Loggiafläche ca. 3,3 m2
- Balkonfläche ca. 6,16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE 0,77
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar prompt
- Max. Mietdauer 5 Jahre