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PERFEKT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung mit 59,54m² Wohnfläche + 7,05m² BALKON / nachgefragte LAGE, nahe Paradisgasse und Saarpark bzw. Saarplatz / absolut RUHIG, Richtung GARTEN orientiert / großzügiger Vorraum + 2 Zimmer (ca. 23m² und 16m²) + Einbauküche + Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + 1 WC separat.
WEITERS: Gepflegtes Gründerzeithaus / klassisches ALTBAUAMBIENTE mit Parkettböden, Flügeltüren und hohen Räumen / 1. Stock / die HERRLICHEN Spazier- und Wanderwege, teilweise entlang der WIENER WEINBERGE, beginnen unweit der Wohnung / ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben (Heurigen, Restaurants, etc.) ist durch die Nähe zu GRINZING gewährleistet / OPTIMALE Verkehrsanbindung, via z.B. Straßenbahn-Linie 38, Bus 10A, 39A sowie Schnellbahn S45 - die Wiener CITY (Schottentor) ist z.B. in RUND 20 Minuten erreichbar / UNBEFRISTETE Hauptmiete / die Wohnung wird gerade adaptiert sowie NEU ausgemalt und ist ab ca. Mai beziehbar.
- PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN
- Aufschlüsselung Miete: € 850,- netto + € 143,77 BK netto + 99,38 USt. = Euro 1.093,15 brutto.
- Nebenkosten: 3 Mieten Kaution
Alleinvermietung, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
