SCHÖNE, repräsentative Liegenschaft mit viel CHARME & FLAIR an der Wiener Ringstraße bzw. DIREKT am SCHUBERTRING / hof- und straßenseitig orientiert / sehr GROSSZUÜGIGE Raumeinteilung mit gesamt 213,57m² gemäß Plan / OPTIMAL für Repräsentationszwecke geeignet / Vorraum + 6 Zimmer + ausgestattete Einbauküche + geräumiges Badezimmer mit freistehender Wanne + 1 WC separat.
WEITERS: Baujahr ca. 1900 / klassisches ALTBAUAMBIENTE mit Parkettböden, Flügeltüren und hohen Räumen / 3. Stock mit Lift / Gasetagenheizung / SEHR GUTE Infrastruktur und PERFEKTE Verkehrsanbindung - RUND 5 Gehminuten von der U4 Station Stadtpark und unweit der U1,U2,U4 Station Karlsplatz, sowie circa 2 Gehminuten von der Straßenbahnstation Schwarzenbergplatz entfernt (Linien 2,71,D) / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 5 oder 10 Jahre befristet Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / es werden aktuell noch Ergänzungsarbeiten und Adaptierungen überlegt und durchgeführt – gerne in Absprache mit den neuen Mietern / die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand und ist PROMT verfügbar!
- PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
- Aufschlüsselung Miete: Euro 2.377,91 Miete netto + 576,64 BK netto + 295,45 USt. = Euro 3.250,- brutto
- Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution, Euro 9.750,-
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
