PERFEKT für WGs + SONNIG + DACHTERRASSE + Nähe Hietzinger Bad!
Beschreibung
ERFOLGREICH VERMITTELT!
SONNIGE und SEHR GUT eingeteilte 5 Zimmer DACHGESCHOSSWOHNUNG mit ca. 142,17m² Wohnfläche + ca. 55m² DACHTERRASSE / ZENTRALER Vorraum + GROSSES Wohnzimmer (ca. 33m²) + 4 ZENTRAL begehbare Zimmer (3 Mal ca. 16m² und 1 Mal ca. 13m²) + komplett ausgestattete Einbauküche + 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC + 1 Badezimmer mit Dusche + 1 WC separat + 1 Abstellraum.
WEITERS: Schönes, GEPFLEGTES Jahrhundertwendehaus / DACHGESCHOSS = 3. Stock ohne Lift / in Richtung SÜD-WEST orientiert / Parkettböden in allen Zimmern, Gasetagenheizung, Kellerabteil (Altbau) etc. / bedingt der zentralen Raumaufteilung bietet sich die Wohnung ideal für WOHNGEMEINSCHAFTEN an / GUTE Verkehrsanbindung - via Bus in 10 Minuten zur U4 Hietzing-Kennedybrücke / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich.
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
 - Bad mit Fenster
 - Badewanne
 - Dusche
 - Einbauküche
 - Etagenheizung
 - Gas
 - Parkett
 
Energieausweis
- HWB 129.29 kWh/m2a
 - fGEE 2,13
 
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
 - U-Bahn 2000 m
 - Straßenbahn / Bus 500 m
 
Gesundheit
- Arzt 500 m
 - Apotheke 500 m
 - Klinik 1500 m
 - Krankenhaus 1500 m
 
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
 - Bank 1000 m
 - Polizei 1000 m
 
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete auf Anfrage
 - Fläche ca. 143 m2
 - Zimmer 5
 
Preisinformation
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1578
 - Zimmer 5
 - Vermarktungsart Miete
 - Objektart Wohnung
 - Miete auf Anfrage
 - Nutzungsart Wohnen
 - Fläche ca. 143 m2
 - Wohnfläche ca. 143 m2
 - Terrassenfläche ca. 55 m2
 - Bäder 2
 - WC 2
 - Terrassen 1
 - Keller 1
 - Abstellräume 1
 - HWB 129.29 kWh/m2a
 - fGEE 2,13
 - Bauart Altbau
 - Max. Mietdauer 5 Jahre